Martin Kostera

Martin Kostera

martin@libera.site

Kosmocvok, minarchista, #Fediverse statistiky, admin libera.site

Hometown:: Praha

Gender:: Male

2024-11-26 23:13:27

Martin Kostera

martin@libera.site

valka.online wrote the following post Tue, 26 Nov 2024 22:20:26 +0100

Analýza 1007. dne ruské invaze na Ukrajinu 26.11.2024

#^Analýza 1007. dne ruské invaze na Ukrajinu 26.11.2024

(2 021 slov, doba čtení 11 minut)Podle dnešní svodky ukrajinského letectva zaútočilo Rusko na Ukrajinu 188 drony Šahed a čtyřmi balistickými střelami Iskander-M. 76 dronů mělo být sestřeleno protivzdušnou obranou, dalších 95 strojů...

Zdroj

#VálkaOnline

2024-11-26 18:17:48

Martin Kostera

martin@libera.site

2024-11-26 15:31:31

Martin Kostera

martin@libera.site

Kazachstán bude s ropou obcházet ruSSko víc a víc.

#^https://en.wikipedia.org/wiki/Baku%E2%80%93Tbilisi%E2%80%93Ceyhan_pipeline

NOELREPORTS 🇪🇺 🇺🇦 wrote the following post Tue, 26 Nov 2024 12:02:46 +0100

Kazakhstan aims to boost oil exports through the Baku-Tbilisi-Ceyhan pipeline, targeting 1.5 million tons in 2024, with plans to reach 20 million tons annually in the future. This move would reduce the more than 80% share of flows it currently sends via Russia.

https://kz.kursiv.media/2024-11-25/lgtn-oil-btd/

2024-11-26 15:13:04

Martin Kostera

martin@libera.site

To je dobře...
🧵

Praise The Steph wrote the following post Tue, 26 Nov 2024 12:42:37 +0100

🇨🇿#Czechia: News from the Czech defence industry, specifically STV Group (@stv_group). 1) Ammunition production (I already touched on this topic in a recent thread about the Czech artillery regiment, link below at the end of the thread). STV Group will complete a new artillery ammunition…

2024-11-26 03:55:42

Martin Kostera

martin@libera.site

2024-11-25 23:39:23

Martin Kostera

martin@libera.site

TVL! 🤦‍♂️

#^https://www.jpost.com/middle-east/article-830147

#ZrušitUNRWA #AbolishUNRWA

2024-11-25 22:59:57

Martin Kostera

martin@libera.site

První nasazení střílejícího dronu

#^https://bsky.app/profile/wildhornets.bsky.social/post/3lbnh66q64c23

2024-11-25 21:36:41

Martin Kostera

martin@libera.site

Nic nového. Dělají to tam furt. Už 350 let v různě silných vlnách.

#^https://www.novinky.cz/clanek/zahranicni-evropa-rusove-maji-seznamy-smrti-pro-pripad-dobyti-ukrajiny-ucitele-novinari-vedci-i-knezi-40498500

2024-11-25 17:52:54

Martin Kostera

martin@libera.site

Neřešte novodobé OPBH(Piráti) a další nesmysly. Prostě kurvafix okopírujte něco, co funguje od počátku věků! 🤷‍♂️

Zlevňování vlastnického bydlení? V Polsku v posledních měsících realita. Podle deníku GW se dokonce schyluje k "festivalu zlevňování v příštím roce". Staví se totiž rekordní množství nových bytů, v některých oblastech se nabídka nemovitostí ke koupi meziročně dvojnásobila.

Podle údajů statistického úřadu navíc získali developeři od ledna do října letošního roku přes 170 tisíc stavebních povolení. To je meziročně o téměř 30 procent více.

V říjnu 2024 dokonce developeři na trh uvedli více bytů, než kolik jich bylo koupeno. Na největších polských portálech s inzercí bydlení Olx a Otodom je asi 230 tisíc nabídek, loni to bylo o zhruba 70 tisíc méně.

@ Andreas Papadopulos

#^https://wyborcza.biz/biznes/7,147758,31481617,ceny-mieszkan-spadaja-tak-duzego-wyboru-dawno-nie-bylo-klienci.html?disableRedirects=true

#Byty #Stavebnictví #Krize

show all 13 comments

2024-11-25 21:00:36

Chao-c'

xChaos@f.cz

@martin no, nemyslím si, že prasknutí realitní bubliny povede k vyšší dostupnosti bydlení. Možná ale mají Poláci nějaký zaručený recept, který nezafungoval ve Španělsku nebo Irsku, kdo ví...

2024-11-25 21:01:32

Chao-c'

xChaos@f.cz

@martin „Abyste si mohli koupit byt v Praze o velikosti 75 metrů čtverečních, musíte spořit 25 let. Když ceny nemovitostí dosáhly takové výše, generace Z už na nákup bytu neaspiruje. A hodně si užívají,“ vysvětluje Veisová.

https://www.seznamzpravy.cz/clanek/domaci-zivot-v-cesku-jak-generace-z-meni-pracovni-trh-264441

2024-11-25 21:12:25

Jiří Pavlík

jiri@f.pavlik.top

@Martin Kostera A jaká mají v Polsku opatření omezující investiční nemovitosti? Protože, kdyby se stavělo takto tady, myslím, že by stále bylo dost peněz, aby to skupovali lidé, kteří nepotřebují bydlet, ale neví kam s pěnezma.

2024-11-25 21:38:04

Martin Kostera

martin@libera.site

@Chao-c' Žiši přečti si to. 🤦‍♂️

2024-11-25 21:47:47

Martin Kostera

martin@libera.site

@Jiří Pavlík Například takové, že dům do 70m2(140m2 při světlé výšce 2,2m) obytné plochy nepotřebuje stavební povolení, netrvá to 1-2 roky. Nelze pronajímat takové domy.

U bytů jsem nikde taková omezení neviděl. Prostě se staví tak, že marže klesá.

Fakt mě udivuje, že jsou někteří tak vyděšeni z rovnováhy nabídky a poptávky a že to vždy funguje. 🤔

2024-11-26 05:20:20

Schmaker

schmaker@schmaker.eu

@Chao-c'
Cena bytu v Praze je irelevantní a dost mi vadí, že jí všichni neustále vytahujou. Praha je plná lidí a není v zájmu nikoho, aby se tam stěhovali další.

Problematický je, že ani v lokalitách míň zajímavých to bydlení není dostupný a to je velkej průser...

2024-11-26 08:24:27

Chao-c'

xChaos@f.cz

@schmaker @martin ano, to je věc, která se jmenuje realitní bublina. Já sám mám to štěstí, že jsem na jejím správném okraji, ale to nic nemění na tom, že vnímám její destruktivní vliv na společnost.

Kdyby to bylo tak jednoduché, že stačí postavit více nových bytů a realitní bublina splaskne, bylo by to... jednoduché.

V současné době je ale bublina asi trochu poháněna reálnou nutností ubytovat uprchlíky z Ukrajiny, která vyhnala ceny z bydlení vzhůru i v regionech (domácí populaci nenahrává drobný detail, že váleční uprchlíci jsou často ochotni fakt pracovat, na rozdíl od domácí populace...)

Co se týče toho, jak "Praha je plná lidí", narážíme na problém, že je pořád plná i pracovních příležitostí. Jinak by středočeši nevytvářeli na příjezdu do Prahy dopravní zácpy...

2024-11-26 09:39:42

Mac_CZ 🇦🇶

Mac_CZ@mastodon.macsnet.cz

@schmaker @xChaos @martin Praha je třeba ve srovnání s Paříži v podstatě prázdná. Dá se tam v klidu nacpat dalších milion lidí a nikdo si toho ani nevšimne. Stačí nebýt NIMBY Pirát.

2024-11-26 09:47:37

Chao-c'

xChaos@f.cz

@Mac_CZ co je tohle za blbost? Piráti nejsou NIMBY, Piráti naopak další výstavbu podporují, a to včetně výstavby nových obecních bytů...

Nikdo určitě nic nenamítá proti zastavění brownspaců na Smíchově, apod. V Praze je obrovské množství různých postindustriálních zón, kde se dá stavět (problém bude akorát nárůst poptávky po dopravní obslužnosti... pokud všichni nově zabydlení budou očekávat ježdění auty všude, bude to dost problém, ulice jsou ucpané už teď... bylo by tedy dobré, kdyby noví Pražané přijali městský, evropský pařížský životní styl, ne vidlácký americký předměstský životní styl)

(Máme tu samozřejmě určité výjimky... třeba na Džbáně v parku by se fakt stavět nemělo, to byl renonc, že ten pozemek vůbec někdo koupil... )

@schmaker @martin

2024-11-26 09:49:06

Mac_CZ 🇦🇶

Mac_CZ@mastodon.macsnet.cz

@xChaos @schmaker @martin Tak proč se všude pirátští zastupitelé chlubí, co všechno se jim podařilo zablokovat.

2024-11-26 10:44:55

Václav Zoubek

Envel@mstdn.social

@Mac_CZ
Oni se tím obecně zastupitelé městských částí chlubí rádi, protože zabránit výstavbě je oblíbené u místních a ti, kdo by se tam chtěli nastěhovat, nemají volební právo. Je pravda, že na P4 jsou tím zrovna Piráti známí, že brojí proti jakékoliv výstavbě, ale rozhodně nejsou sami. @xChaos @schmaker @martin

2024-11-26 10:50:23

Chao-c'

xChaos@f.cz

@Envel @Mac_CZ
Místní sdružení Pirátů často žijí úplně nezávislým životem na nějakém celostátním programu (a někdy i krajská, ovšem třeba v Plzeňském kraji, kde to vlastně vůbec ani Piráti nejsou, z toho vzniká problém, že se začínají považovat za vzor pro všechny ostatní)

Tohle je složitá otázka, jak říkám, nevím o žádném NIMBY hnutí, které by blokovalo výstavbu na brownfieldech. Ne všechny městské části ale disponují brownfieldy a městské parky lze od brownfieldů odlišit poměrně snadno.

Není ale nikterak samozřejmé, že zvýšení tempa dokončování nových bytů automaticky povede k tomu, že si je lidé budou moci dovolit koupit. Zmiňované Polsko v tomhle příkladu není typický příklad, protože bylo relativně zaostalé a venkovské, dlouhá desetiletí, a teď tam probíhá skutečný hospodářský boom (tzn. ta výstavba u nich není realitní bublina).

Bez pochopení struktury pracovních míst a v konečném důsledku i investorů v Praze asi nejde rozhodnout, jestli jde o realitní bublinu nebo reálný hospodářský růst. (fakticky, i kdybychom tyhle informace měly, tak by se trh asi stejně postaral o to, aby přestaly být pravda...)

@schmaker @martin

2024-11-26 11:09:15

Štěpán Škorpil

stepan@mastodon.skorpil.cz

@Mac_CZ @xChaos @schmaker @martin na praze 10 se taky piráti snaží získat hlasy blokováním výstavby bytového domu nad jednopatrovým nákupákem. Levný body u místních.